Beratung — Klarheit vor dem ersten Spatenstich
Was mache ich mit meiner Liegenschaft? Diese Frage stellen wir gemeinsam mit Ihnen, bevor andere anfangen zu rechnen. Von der einfachen Beratung für kleine Sanierungen bis zur umfassenden Bauherrenvertretung: Wir zeigen Ihnen, was möglich ist und was es bedeutet.
Als unabhängige Fachleute berücksichtigen wir alle relevanten Kriterien: Werterhaltung, Bausubstanz, Energieeffizienz, Steuern und Sicherheit. So treffen Sie Entscheidungen, die Sie langfristig nicht bereuen.
Besonders vor dem Grundstückskauf ist professionelle Beratung entscheidend. Wir analysieren Lage, Bebaubarkeit und Potenzial und beantworten auch die Fragen, die Sie noch nicht gestellt haben.
Keine bösen Überraschungen
Alle relevanten Faktoren werden vor dem Entscheid geklärt
Sicher
investieren
Fundierte Grundlage für den Grundstückskauf oder die Sanierung
Unabhängige Einschätzung
Ehrliche Beratung ohne versteckte Interessen
Zeit und Geld
sparen
Fehler werden verhindert, bevor sie teuer werden
Planung — Sorgfalt ist keine Tugend. Sie ist Kostenersparnis.
Gute Architektur entsteht nicht am Reißbrett. Sie entsteht im Gespräch. Gemeinsam erarbeiten wir Ihren Wunschkatalog und planen Ihr Vorhaben so, dass Qualität, Budget und Zeitplan von Anfang an zusammenpassen.
Wir zeigen Ihnen Möglichkeiten, die Sie nicht kannten, und diskutieren Varianten, bevor sie teuer werden. Denn was auf dem Papier geklärt ist, muss auf der Baustelle nicht mehr improvisiert werden.
Auf Wunsch integrieren wir energetische Standards wie Minergie, Minergie-P, Minergie-A, Minergie-Eco oder den Passivhaus-Standard (PHPP). Energiekonzept, Modellberechnungen und alle notwendigen Nachweise übernehmen wir vollständig. So erhalten Sie ein Gebäude, das heute modern ist und morgen noch wirtschaftlich.
Kosten unter Kontrolle
Sorgfältige Planung verhindert teure Nachträge auf der Baustelle
Alles aus
einer Hand
Energiekonzept, Minergie-Nachweis, Baubewilligung und nur ein Ansprechpartner
Massgeschneiderte Lösung
Ihr Wunschkatalog fliesst direkt in die Planung ein
Energiekosten dauerhaft senken
Zertifizierte Standards von Minergie bis Passivhaus werden vollständig umgesetzt
Bauleitung — Ihr Vorhaben in guten Händen. Bis zum letzten Tag.
Ein Bauvorhaben ist ein komplexes Zusammenspiel vieler Gewerke. Selbst die besten Handwerker brauchen jemanden, der die Fäden zusammenhält und dafür sorgt, dass alle am selben Ziel arbeiten: Ihrem.
Unsere Bauleitung koordiniert alle Beteiligten, pflegt die Kommunikation zwischen den Disziplinen und behält dabei stets drei Dinge im Blick: die Qualität der Ausführung, die vereinbarten Kosten und die Termine.
Sie haben Entscheidungen getroffen und Erwartungen. Wir stellen sicher, dass beides auf der Baustelle ankommt, nicht als Kompromiss, sondern als Ergebnis.
Kein Stress
für Sie
Wir koordinieren alle Gewerke und Sie müssen sich um nichts kümmern
Kosten bleiben
im Rahmen
Laufende Budgetkontrolle verhindert unliebsame Überraschungen
Termine werden eingehalten
Klare Abläufe und frühzeitiges Eingreifen bei Verzögerungen
Qualität bis zur letzten Schraube
Ausführung wird laufend geprüft und Mängel werden vor der Übergabe behoben
Zusatzleistungen
Schätzung & Expertise
Als zertifizierter Immobilienschätzer erstelle ich fundierte Bewertungen für Kauf, Verkauf oder Erneuerung, nach Besichtigung und Analyse aller relevanten Dokumente. Bei Baumängeln oder technischen Problemen stehe ich zudem als unabhängiger Experte zur Verfügung.
Verkauf
Als Architekt mit direktem Zugang zu Eigentümern und Bauinteressenten bringe ich Käufer und Verkäufer zusammen, für Bauland ebenso wie für bestehende Bauten. Mit professioneller Dokumentation und ehrlichen Verhandlungen auf beiden Seiten.
Schönenberger Architektur Immobilien GmbH